1、選址論證報(bào)告應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進(jìn)行編制。

2、選址論證報(bào)告編制單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，充分聽(tīng)取項(xiàng)目所在地政府及其有關(guān)部門(mén)、建設(shè)單位、公眾等方面意見(jiàn)，收集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料及相關(guān)規(guī)劃資料。項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)應(yīng)配合報(bào)告編制單位開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目選址論證工作，并提供相關(guān)基礎(chǔ)資料?！　?/p>

現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料包括：項(xiàng)目概況、用地現(xiàn)狀、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通、周邊環(huán)境等資料。

相關(guān)規(guī)劃資料包括：城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃等資料。

1、選址論證的緣由：

提出建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行選址論證的緣由。需要獨(dú)立選址的建設(shè)項(xiàng)目，必須明確在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外進(jìn)行獨(dú)立選址的原因，提出該建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)定獨(dú)立選址范疇的意見(jiàn)。

2、方案比選：

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求和條件，在合理范圍內(nèi)，一般情況下選擇兩個(gè)以上的擬選位置，進(jìn)行多方案綜合比選，擇優(yōu)選出項(xiàng)目選址的推薦方案。

方案比選應(yīng)從工程建設(shè)適宜性、交通市政設(shè)施配套、環(huán)境影響、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行綜合比較；根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行社會(huì)影響、景觀影響、歷史文化影響等方面的分析論證。

3、建設(shè)用地需求分析：

按照集約節(jié)約用地的原則，根據(jù)國(guó)家和省關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地的有關(guān)定額指標(biāo)，合理論證建設(shè)項(xiàng)目所需的用地規(guī)模，分析擬選地塊面積是否滿足建設(shè)用地需求。

1、合法性原則

項(xiàng)目選址應(yīng)符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、等法律、法規(guī)的規(guī)定和國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。合理性原則。項(xiàng)目選址要綜合考慮擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件及同類項(xiàng)目的建設(shè)情況，從科學(xué)性、合理性和可行性的角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址進(jìn)行綜合論證，做到與區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施條件相適應(yīng)。

2、安全性原則

應(yīng)充分考慮項(xiàng)目自身基本情況及選址要求，綜合考量其建設(shè)過(guò)程及建成后可能對(duì)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、功能布局、景觀環(huán)境、城市交通、公共安全等方面產(chǎn)生的影響，確保不超出當(dāng)?shù)丨h(huán)境的容量，不存在安全隱患，滿足環(huán)境保護(hù)、安全等要求。