紅星美凱龍-紅星城市廣場項目

節(jié)能評估報告書

一、項目概述

項目名稱：紅星美凱龍-紅星城市廣場項目

建設單位：湖北美弘置業(yè)有限公司

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項目介紹

項目規(guī)劃總用地面積95128.70平方米，總建筑面積298656.84m2，建筑占地面積47469.21m2，容積率2.80，建筑密度49.90%，綠地率20.03%。項目規(guī)劃建設28~30層高層住宅樓9棟及沿街商鋪，3層商業(yè)街建筑12棟，大型商業(yè)綜合體1棟，以及配套地下停車場、道路廣場、綠化、消防、供配電、給排水等配套設施。項目規(guī)劃戶數1333戶，規(guī)劃居住人數4666人。

本項目主要能源消耗包括電力、天然氣和新鮮水消耗。電能消耗，包括空調、插座、照明，電梯、水泵等設備；新鮮水消耗包括住宅生活用水和商業(yè)建筑用水；天然氣消耗包括住宅廚房用氣及商業(yè)餐飲用氣。經計算，項目能評前綜合能耗為1934.01tce（當量值）。

項目針對建設方案提出的項目選址、總平面布置；建筑及設備；項目主要用能環(huán)節(jié)和設備；可再生能源利用等方面進行節(jié)能評估，并提出相應的節(jié)能措施。通過對建筑保溫、設備選型、節(jié)能管理等方面實施節(jié)能改進，項目在電力、天然氣、新鮮水等能源消耗上均有一定量減少，能評后年綜合能耗降低到1601.98tce（當量值）。項目各類建筑能效水平均滿足能耗限額指標的要求。

項目能源消費總量及結構合理，主要消耗能源品種均屬常規(guī)能源，建設所在地的能源資源能夠穩(wěn)定、安全地保證供應，且本項目的能源需求不會影響所在地的能源供應和能源使用結構。項目有相應的節(jié)能技術措施和管理措施，可以達到預期的節(jié)能效果，項目能效水平較高。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術咨詢服務集團，公司組織機構健全，技術力量雄厚，市場信譽度高，內設項目市場部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術咨詢部、食品技術咨詢部、綜合管理部、行政財務部。現有專業(yè)技術人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學、襄陽規(guī)劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢服務，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績，并得到廣大客戶的好評。