武漢曙光長青農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目

可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱：武漢曙光長青農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目

項目建設地址： 武漢市

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項目介紹

本報告根據(jù)國家有關(guān)政策，規(guī)程和規(guī)范，對與項目相關(guān)的背景及必要性、市場分析、建設條件與選址、規(guī)劃方案、環(huán)境影響、節(jié)能、安全衛(wèi)生、消防、組織機構(gòu)與勞動定員、實施進度、建設投資及財務分析、風險等方面進行分析研究，供相關(guān)部門決策參考。

項目依托陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)勢資源，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理和系統(tǒng)工程方法，解決“三農(nóng)”問題和保障“菜籃子工程”為目標，走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟、社會三大效益的有機統(tǒng)一，極力打造集綜合辦公、休閑娛樂、農(nóng)家食宿、有機種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。

王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地450畝，立足生態(tài)農(nóng)業(yè)，項目欲打造“四區(qū)一園”，即綜合辦公區(qū)、休閑娛樂區(qū)、農(nóng)家食宿區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、有機種植區(qū)。綜合辦公區(qū)占地面積4220平方米，休閑娛樂區(qū)占地面積25288.4平方米，農(nóng)家食宿區(qū)占地4663平方米，有機種植園占地面積173435.68平方米，水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)占地面積67392.92平方米。本項目總投資2100.0萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1573.5萬元，鋪底流動資金526.5萬元。資金主要來源為企業(yè)自籌。

本項目走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，項目政策環(huán)境良好，屬于國家聚焦“三農(nóng)”政策中鼓勵發(fā)展的范疇。建設條件準備充分，組織合理，氣候適宜、雨量充沛、資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。保證了王墓山內(nèi)邱湖和沙咀交接處土地資源的高效利用。組織合理，項目建設之初成立以公司總經(jīng)理為組長的管理領(lǐng)導小組，在領(lǐng)導小組的統(tǒng)一指揮下，每個人物按時按量完成。

項目資金和技術(shù)有保障，項目立項后將建立完善的項目資金管理體系，實行專人核算和專賬管理，確保建設資金按時按量進入以確保實施進度。

項目建成后，在經(jīng)濟效益計算期內(nèi)，預計年均經(jīng)營收入可達2624萬元，年均凈利潤485萬元，項目盈利能力強，經(jīng)濟效益顯著。項目開發(fā)時機成熟，并具有產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的諸多優(yōu)勢條件，項目可行。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢服務集團，公司組織機構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚，市場信譽度高，內(nèi)設項目市場部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術(shù)咨詢部、食品技術(shù)咨詢部、綜合管理部、行政財務部?，F(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學、襄陽規(guī)劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢服務，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績，并得到廣大客戶的好評。