可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱：武漢潤祥置業(yè)有限公司 雙柳頤養(yǎng)康樂苑項目

項目建設(shè)地址：武漢

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項目簡介

本項目根據(jù)國家有關(guān)政策、規(guī)程和規(guī)范，在武漢新洲區(qū)開設(shè)雙柳頤養(yǎng)康樂苑建設(shè)項目，總占地面積7350平方米，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生及養(yǎng)老用地。針對項目本身相關(guān)的背景及必要性、市場分析、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響、安全衛(wèi)生、消防、建設(shè)投資及財務(wù)分析、風(fēng)險等方面進行分析研究并得出結(jié)論?？偨ㄖ娣e23418平方米，本項目投資8564.3萬元，資金全部來至于單位自籌。

項目建成后，可實現(xiàn)養(yǎng)老及醫(yī)療服務(wù)收入2215萬元，凈利潤613.6萬元，內(nèi)部收益率在8.3%，具有一定的投資收益，能夠維持項目的正常運營并具有一定的盈利。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人類生活水平、消費能力和養(yǎng)老觀念的變化，人們對養(yǎng)老的需求逐漸增加。項目建成后，將集養(yǎng)老、護理、醫(yī)療、康復(fù)于一體的新型多功能養(yǎng)老機構(gòu)。滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求。

綜上所述，本項目立項明確，功能恰當(dāng)規(guī)模合理，效益良好，項目是必然可行的。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)集團，公司組織機構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚，市場信譽度高，內(nèi)設(shè)項目市場部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術(shù)咨詢部、食品技術(shù)咨詢部、綜合管理部、行政財務(wù)部。現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽規(guī)劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學(xué)、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬松堂集團、阿拉德達(dá)利公司等單位提供策劃咨詢服務(wù)，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績，并得到廣大客戶的好評。