（一）項目名稱：疾控中心遷建項目

（二）項目地點：福建省南安市

（三）建設內(nèi)容

本項目用地面積 21352 m2（約 32 畝），建筑面積 28000 m2，主要建設內(nèi)容包括一幢地上9層的疾控中心綜合樓、實驗樓、一幢地上6層的醫(yī)學觀察站以及相關配套設施。

（四）建設規(guī)模

根據(jù)《疾病預防控制中心建設標準》（建標127-2009）、《疾病預防控制中心建筑技術(shù)規(guī)范》（GB 50881-2013）等規(guī)范標準，并充分考慮南安市及周邊地區(qū)建筑市場的容量，本項目擬計劃占地21352m2（折合30.0278畝），總建筑面積28000m2。主要建筑包括疾控中心綜合樓、實驗樓建筑面積11470.79m2、醫(yī)學觀察站建筑面積6422.41m2，門衛(wèi)房建筑面積46.8m2，污水處理間60m2。

（五）建設項目擬用地總規(guī)模

本項目總用地面積2.1352公頃，其中農(nóng)用地面積2.1352公頃，未利用地0公頃。項目范圍內(nèi)不涉及公益生態(tài)林及其他生態(tài)區(qū)、風景名勝區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)。本項目涉及占用耕地為1.9292公頃，其中水田0.6340公頃，旱地1.2952公頃，不占用永久基本農(nóng)田。

（六）節(jié)地評價報告分析

本報告通過對項目的建設背景、建設必要性、建設用地情況、項目建設合規(guī)性、功能分區(qū)節(jié)地分析、項目建設規(guī)?？尚行?、用地效益分析進行論證，綜合來看：

1、項目建設規(guī)劃合理

項目符合《南安市城市總體規(guī)劃（2017-2030年）》、《南安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《南安市柳城街道土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》等相關規(guī)劃要求。項目的建設有利于改善南安市疾病防控體系、防控環(huán)境，提高其疾病預防控制能力，滿足人民群眾日益增長的健康需求，對南安市當?shù)爻擎?zhèn)社會秩序穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)有重要作用，符合國家和地方相關政策及發(fā)展規(guī)劃。

2、項目建設規(guī)模合理

根據(jù)南安市疾控中心遷建項目需求，及未來發(fā)展余留需求，確定項目規(guī)模。在滿足項目功能需求的前提下，通過參照《疾病預防控制中心建設標準》（建標127一2009）等規(guī)范標準，其建設規(guī)模滿足南安市疾病預防控制中心功能定位和未來發(fā)展的需要的需求，且項目建設因地制宜，結(jié)合實際，項目建設與用地規(guī)劃、道路交通、水系等相協(xié)調(diào)，合理利用土地，項目建設規(guī)模合理。

3、項目功能分區(qū)合理

本項目遵循“科學合理、節(jié)約土地”的原則，按疾病預防控制中心建設的規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合疾控中心遷建項目的規(guī)劃建設需要。項目充分考慮房屋建筑、配套設施和場地有機組合，醫(yī)療流程、交通流線合理規(guī)劃，依據(jù)項目用地布局方案，在為未來發(fā)展預留空間的情況下，項目選擇較少占用土地面積的方案，起到了節(jié)約集約用地的效果。

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